< NL Gelderland Nijmegen Flavus 17 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze moderne, energiezuinige hoekwoning (bouwjaar 1999) is zeer centraal gelegen in het meest opkomende deel van Nijmegen West. Dit op loopafstand van het gezellige centrum en de altijd fraaie Waalkade. De woning ligt aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en voldoende parkeerruimte voor één of meerdere auto`s. Een speelplein direct schuin tegenover het huis maakt de woonomgeving kindvriendelijk. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-oosten. Dit deel van Nijmegen West ondergaat momenteel een enorme verandering. Verouderde woningen en industrie worden hier vervangen door nieuwbouw retro woningen of eigentijdse nieuwbouw. Zo ook deze woning. Door deze nieuwbouw en de diverse initiatieven bij o.a. de Honigfabriek ontstaat een populaire en dynamische wijk. U woont hier op slechts enkele minuten lopen van het centrum en het centraal station. Via autobrug de Oversteek of fietsbrug de Snelbinder bent U in een mum van tijd aan een van de Waalstranden of prettige fietsroutes. Met de auto bent u vlot op een van de ontsluitingswegen (A50 of A73). INDELING Parterre: Entree/hal met hoge pui en veel lichtinval, trapopgang, garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er één ruime leefomgeving ontstaat. De natuurstenen vloer is onderhoudsvriendelijk. Prettig is de brede schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, wasbak en combi oven en tevens een trapkast, te gebruiken als provisie-/bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met veel daglicht, drie mooie slaapkamers, complete badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel en tweede toilet. Tevens is er een verwarmingsunit/airconditioning geplaatst. Aparte bergruimte voorzien van witgoedopstelling en c.v. opstelling. Tweede verdieping (derde woonlaag): Trapopgang, mooie slaapkamer over de gehele breedte van de woning met veel daglicht en grote vaste kast met schuifdeuren. Tuin: De gezellige, deel bestrate (stads)tuin is georiënteerd op het zuid-oosten en beschikt over een eigen achterom. Er is een royale berging over de gehele breedte van de achtertuin (circa 16 m²). BIJZONDERHEDEN - Moderne en volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 1999); energielabel B - Zeer centrale ligging nabij Nijmegen centrum, het station,
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBos Jans Kloppenburgstraat 7, 6541 GC Nijmegen op 7737621 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 8030228 meter
Gastouderopvang
Lamers Laan van Oost-Indië 320, 6541 GZ Nijmegen op 9187293 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 8030228 meter
Gastouderopvang
Stevens Laan van Oost-Indië 313, 6541 GX Nijmegen op 13118789 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 8239203 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 10514177 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information